宅建資格ってどんな資格?

大人の常識・不動産知識が身に付く資格

宅建資格とは、正式には宅地建物取引士の資格のことを指します。
宅地建物取引業法という法律に定められているもので、土地や建物の売買、仲介などを行う不動産業を営業するためには、事業所ごとに最低1人、大きなところでは5人に1人の割合でこの資格を持つ人を配置しなければならないと決められているのです。
なぜこのような法律があるのかというと、不動産業者に比べて知識や経験が少ない一般の売主や買主(借主)が、気づかないうちに不当な契約を無図場されてしまうことのないよう、売主や買主の立場を守る必要があるからです。
土地や建物の売買、仲介を行う際に、宅地建物取引士が売主や買主に対し、“重要事項説明”を行わなければ、正式な取引として成立しないと定められているのです。
となれば、不動産業界に就職や転職を希望しているのなら、この資格を取得しておかないと話にならない、というのは容易に理解可能でしょう。
しかも、住宅メーカーなどの建築関係にお勤めの人や、金融機関などで働く方にも必要だと言われていますし、そのほかの一般企業でも、自社の不動産の管理などの面で不動産の知識を有する人材というのは必要とされているそうです。
そんな背景もあってか、宅建試験は毎年20万人近くの受験者が集まる人気の試験となっているのです。

この資格を取得すると、就職や転職にも使えますし、さらにファイナンシャルプランナーやマンション管理士、行政書士や社会保険労務士など、ほかの資格とのダブルライセンスを狙うという手もあります。
法律系の国家資格の入門といわれている試験でもありますので、司法書士など上級資格を狙っている受験者が、「まずは宅建から挑戦!」と集まるのかもしれません。

いずれにせよ、宅建の資格は、不動産に関する法律という特殊なものを扱う、日本で最も親しまれている国家資格のひとつであることは、間違いないのです。

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